塀の上の境界鋲

一昨日、携帯に着信が、

 

「もしもし、○○ホームですが・・・。」

 

この時点で、「また、どこかの不動産会社の営業か・・・」と思いながら聞いていると、

 

「所有されているお宅のお隣が建て替えします。境界にある塀のことなんですが・・・」

 

あらっ、そんな話ですか。

 

気にしていなかったけど、聞いていると塀はお互いの境界線上にあるので立ち会ってどうするか確認したいとのこと。立て替えするのに、セットバックするので塀だけが道路にはみ出してしまうので塀を途中で切断したいから立ち会ってくれ、との趣旨。

 

「じゃ、現地で立ち合いしますね」

 

と言うことで、昨日甘雨の中現地で立ち合いしました。

 

お相手は、某住宅メーカー系列会社の方。

「ここに境界杭がありますよね？　塀が境界の中心にあって立て替えると道路側に塀だけ残りますので、端からお宅の塀の方までを切断させてもらいたいのですが。」

 

そうですよね。別に困る訳ではないのでOKなんですが。

ここって私の土地？？？

 

「ここに鉄鋲がありますが、多分何か工事する時の目印にしたんだと思います。まぁ、良くあることなのでここも含めてもう少し奥側まで切断しようかと考えています」

 

確かに、塀の上に鉄鋲が打ってある。

でも、何か違うんじゃないの？？？

 

 

私　「建設するのに簡易測量とかしないんですか？」

建　「しないです」

 

うーん、昔　注文住宅を建てた時はそのメーカーさんは簡易測量していたけど？？？

大丈夫なんだろうか？？？

 

建　「書類を持って来てますので、署名してもらって良いですか？

印鑑はサインでも大丈夫です。」

 

私　「ちょっと待ってください。家に帰れば購入時の測量図があるので確認してからにします」

 

家に戻って測量図を見てみると、

 

 

切断する予定の道路側に出ている部分は、私の土地ではなかった。

近隣の方々で所有している土地じゃないですか！

 

 

また、塀の途中にある鉄鋲は私が購入する時に新設したものでした。

 

このことを早速、建設会社へメールしました。

さて、どうなるのかな。

 

切断するなら綺麗になった方が良いし、かと言って境界票としての鉄鋲がなくなると・・・。

 

～続く～